Vente Longère à SELLES SUR CHER 41130

Notre maison est située : A SELLES SUR CHER (41130) dans un endroit calme et paisible, avec une superbe vue.

Maison au multiple possibilité d'une surface habitable de 197m2 (véranda comprise):
Maison d'Habitation, création de gîte ( 15 mn du Zoo de Beauval), possibilité d'habiter dans la maison principale et d'avoir un appartement/gite dans la partie four à pain, les 2 portes d'entrée permettent ces possibilités qui ont déjà été exploité comme cela.
Un début de projet d'ajout d'appartement dans les dépendances à été étudié il y a quelque années, possibilité au final de créer sur la propriété 1 maison d'habitation, et 3 ou 4 gite après travaux.

C'est une Longère d'une surface habitable de 197m², comprenant:
au rez-de-chaussée : en entrant par la première porte d'entrée vous accédez à une entrée menant sur une véranda de 37m², une cuisine aménagée et un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée insert qui vous mène également à un magnifique escalier en chêne qui lui mène à l'étage et qui accède à un grand palier servant de bureau équipé de la Fibre, des toilettes, sur ce palier d'un côté vous trouverez une suite parentale avec salle de bains attenante (baignoire, bidet, deux vasques), et de l'autre une grande pièce donnant accès à une lingerie (équipé pour machine à laver et sèche linge) et dans la longévitié: deux chambres (avec clim réversible) et une salle d'eau avec toilettes et douche italienne.
Au rez-de-chaussée, en entrant par la deuxième porte d'entrée vous accédez à un salon/salle à manger avec un magnifique four à pain, à la suite une pièce (qui est resté équipé en eau et évacuation à l’époque ou cela était exploité en gite pour installé une kitchenette) une salle d'eau (avec lavabo et douche) et des toilettes. Cette partie est également accessible via la cuisine en plus de sa porte d'entrée.

Confort : Chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée insert, production d'eau chaude par deux ballons électriques.
Dépendances : deux garages, un hangar assez haut pour camping car, une ancienne grange, une cuisine d'été.
Terrain attenant environ 3000m2 avec puit et une parcelle de terre non attenante environ 700m2 avec puit.



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